Rinnovare casa è un’operazione che può avvenire in diversi momenti della vita e per i motivi più vari. Cambiamenti personali, familiari o lavorativi, esigenze di comfort abitativo, normative più stringenti: sono tanti i fattori che possono portare a ripensare e ammodernare gli spazi domestici.
Non esiste un’unica formula ma ogni rinnovamento è il risultato di scelte personalizzate. Dalla ristrutturazione pesante di uno o più ambienti, al restyling mirato di alcuni dettagli, fino al solo cambio di arredamento o impiantistica. Progettare questi interventi richiede di valutare attentamente le proprie necessità specifiche.
Spesso il rinnovamento passa anche attraverso la sostituzione di mobili datati con pezzi più moderni ed efficienti. Per un arredo di qualità, che riesca a valorizzare al meglio i nuovi spazi, è consigliabile affidarsi ad aziende specializzate come www.ilborgoarredamenti.it. Da oltre 30 anni professionisti del settore propongono proposte di alto livello firmate da brand prestigiosi. Grazie a un’esperienza pluridecennale nell’interior design sono in grado di offrire supporto a 360° per rinnovare la casa con soluzioni su misura, capaci di coniugare estetica e funzionalità.
Rinnovare casa: quando farlo
Le esigenze abitative sono in costante evoluzione nel corso della vita degli occupanti. Cambiamenti nello stile di vita, come la nascita di un figlio o il trasferimento della residenza a un anziano, richiedono adeguamenti degli spazi domestici. È necessario valutare se sia più conveniente una ristrutturazione parziale che, ad esempio, suddivida una stanza in camera e ufficio, oppure crei una stanza BTA accessibile, vale a dire una stanza da letto al piano terra adatta alle persone anziane o con mobilità ridotta (Barriere Architettoniche).
Anche l’usura degli impianti e il logoramento degli arredi rendono opportuno un restyling. Soprattutto nei bagni e nelle cucine, dopo circa 15-20 anni i sanitari e gli elettrodomestici vanno sostituiti, così come rubinetterie e piani lavoro deteriorati. Anche le finiture interne come pavimenti, controsoffitti e punti luce possono necessitare di manutenzione.
Il rinnovamento è auspicabile in caso di cambiamenti normativi inerenti sicurezza, efficienza e comfort della casa. Tra questi figurano l’adeguamento alla classe energetica minima per ridurre i consumi, l’installazione di impianti antisismici, la sostituzione di serramenti e caldaie obsolete. Sfruttando le detrazioni fiscali è possibile un restyling sostenibile che valorizzi l’immobile.
Come rinnovare casa: dalla pianificazione all’attuazione del progetto
Prima di dare il via al restyling, è necessario effettuare una pianificazione strategica che definisca tempistiche e costi degli interventi. A tal scopo è consigliabile consultare tecnici specializzati che redigano un computo metrico estimativo con analisi preventiva della congruità spese-lavori. Parallelamente è valutata l’effettiva incidenza economica attraverso simulazioni che tengano conto di incentivi come ecobonus e sismabonus.
Fondamentale è poi scegliere uno stile design attraverso campionature di materiali e finiture: pavimenti, rivestimenti, colori delle pareti, da abbinare armoniosamente tra ambienti e in linea con l’idea progettuale. Per interni ed esterni si selezionano prodotti impermeabili, resistenti e di qualità certificata.
In fase operativa, i lavori devono essere diretti da un coordinatore della sicurezza in cantiere e affidati a maestranze specializzate. Dopo lo smontaggio dei vecchi serramenti e impianti, si procede con il consolidamento strutturale, l’installazione di servizi igienici di ultima generazione, la posa di nuove canaline e la realizzazione dell’impianto elettrico. Si completa quindi con tinteggiature, arredo su misura e finiture di dettaglio.
Rimodernare casa: perché è indispensabile farlo
Una ristrutturazione domestica ha come scopo principale migliorare la qualità della vita all’interno dell’abitazione. Grazie all’utilizzo di nuovi materiali isolanti e alla sostituzione di impianti obsoleti, è possibile incrementare il comfort abitativo mediante una migliore gestione termica e acustica degli ambienti.
Anche l’introduzione di finiture e arredi ergonomici e funzionali al benessere psicofisico risponde all’esigenza di rendere la casa salubre e accogliente. Inoltre, un restyling estetico e strutturale consente di valorizzare il patrimonio immobiliare, intervenendo sulla categoria energetica ai fini della rivalutazione commerciale.
Approfittando degli incentivi statali è possibile effettuare lavori di efficientamento energetico come cappotti termici, caldaie a condensazione e serramenti ad alte prestazioni, oltre a miglioramenti sismici come controlli sulle strutture portanti. Grazie a detrazioni come l’Ecobonus e il Sismabonus, che consentono di recuperare fino al 110% della spesa sostenuta sotto forma di sconto fiscale, si riducono significativamente i costi delle ristrutturazioni ecosostenibili. Questo rappresenta un valido motivo per rinnovare casa, dal momento che i lavori diventano più accessibili economicamente e possono essere effettuati migliorando contestualmente la classe energetica dell’immobile e la sua sicurezza strutturale.
